Vorige | Volgende

Laanstraat 4 HILVERSUM

Vraagprijs € 695.000 k.k.

Omschrijving

In het "Historische Buurtje" in het centrum van Hilversum gelegen vrijstaande woning met grote schuur, oprit, voor- en zonnige achtertuin (west). De woning maakt onderdeel uit van de reconstructie- en behoud van waardevolle historische Hilversumse panden en is een gemeentelijk monument. Begane grond: entree, hal, toilet met fontein, meterkast, berging met CV opstelling, sfeervolle...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2003
Ligging
Beschutte ligging, in centrum, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

In het "Historische Buurtje" in het centrum van Hilversum gelegen vrijstaande woning met grote schuur, oprit, voor- en zonnige achtertuin (west). De woning maakt onderdeel uit van de reconstructie- en behoud van waardevolle historische Hilversumse panden en is een gemeentelijk monument.

Begane grond: entree, hal, toilet met fontein, meterkast, berging met CV opstelling, sfeervolle woonkamer/eetkamer in U vorm (90 m2 !), voorzien van drie paar openslaande deuren naar het terras en de tuin. De royale keuken heeft voldoende opbergruimte en is voorzien van een keramische kookplaat, separate keramische grillplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vriezer.

Verdieping: overloop met vide naar 2 riante slaapkamers (meer kamers mogelijk), fraaie badkamer met ligbad, luxe douche, dubbele vaste wastafel en afsluitbare opstelplaats voor wasmachine en droger. Toiletaansluiting aanwezig. Via een luik in de slaapkamer is de bergvliering bereikbaar waar zich de afzuiginstallatie bevindt.

Bij de herbouw is rekening gehouden met originele stijlkenmerken en zijn fraaie details teruggekomen zoals pilasters naast de voorramen, schuiframen, houten luiken, oude dakpannen en hardstenen dorpels. De gehele begane grond en badkamervloer is voorzien van vloerverwarming en de begane grondvloer is gedekt met antieke, rood genuanceerde, Franse plavuizen. Het materiaalgebruik van de woning is van hoge kwaliteit: robuuste hardhouten kozijnen, ramen en buitendeuren, zinken goten en afvoeren en vorstvrije buitenkranen.

De verharding van de voortuin, oprit en achtertuin bestaat uit oude waalformaat klinkers (waaltjes). Voortuin is voorzien van buxushagen en schaduwgevende leilindes. De voor centrumbegrippen, ruime achtertuin met fraaie zitjes, leilinde en grote dakplataan biedt voldoende beschutting en privacy. De schuur is voorzien van een dubbele vliering.

Op slechts 6 minuten lopen naar Station Hilversum en 20 treinminuten naar Centrum Amsterdam of Utrecht.
Het is mogelijk in de nabijheid extra parkeerplaats in een nabijgelegen parkeergarage te huren voor circa 70 Euro per maand.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
170 m²
Inhoud
481 m³
Perceeloppervlakte
305 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR Combiketel
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
N
Perceel
8567
Oppervlakte
257 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Hilversum
Sectie
N
Perceel
8568
Oppervlakte
48 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 15 x 7 m
Oppervlakte
105 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Foto's

Nabijgelegen